Уютный журнал По-женски

Главная » Полезные советы » Дом » Остекление балконов и лоджий, что надо знать

Остекление балконов и лоджий, что надо знать

Раньше бывало, захотел  житель многоэтажки воздухом подышать, вышел на балкон… А сейчас? О свежем воздухе можно только мечтать, да и лоджии с балконами застеклили…  Остекление балконов и лоджий  прихоть или необходимость?

ostelenie-balkonov-i-lodzii-foto-4

Стеклить или не стеклить балкон или лоджию? Это дело сугубо каждого, но прежде чем решиться, надо кое-что узнать…

Ожидания владельцев

Причин много, по которым владельцы хотят остеклить балконы:ostelenie-balkonov-i-lodzii-foto-3

  • Красиво, практично, удобно
  • Защититься от непогоды
  • Превратить лоджию в оранжерею, и даже зимний сад
  • Сделать кабинет
  • Организовать гардеробную
  • Устроить зону отдыха
  • Объединить балкон с комнатой

Вариантов остекления балконов и лоджий существует множество: и традиционное остекление и презентабельное, такое как французский балкон.  Даже узкий балкон можно превратить в шикарный, визуально расширенное пространство, и это не сказка. Достаточно зайти на http://liniavikon.com.ua/163-osteklenie-balkona.html и увидеть все в реальности.

ostelenie-balkonov-i-lodzii-foto-2

Лоджия – это дополнительное пространство, и превратить его можно во все, что угодно, но  с учётом индивидуальных особенностей пространства и с согласованием необходимой документации.

Юридическая сторона

ostelenie-balkonov-i-lodzii-foto-5
Решив застеклить балкон или лоджию, многие жители даже не подозревают, что для начала надо  получить разрешение в соответствующих инстанциях.

 «Самовольное застекление балконов и лоджий нарушает правила содержания многоквартирных домов».

Исключение составляют лишь дома, которые спроектированы и построены с этим замыслом строения.

 Воизбежании проблем

Застекление балкона или лоджии  по закону приравнивается к перепланировке жилплощади. И если его не будет, то при продаже квартиры возникнут проблемы. Но это не все…

Самая  большая  проблема – это штраф за незаконную перепланировку.  Штраф составляет от 2 до 2,5 тысяч рублей.

К тому же, могут  заставить и демонтировать остекление балкона.

Как получить разрешение на остекление лоджии?

Для начала надо собрать документы:

  1. Заявление, составленное по образцу
  2. Свидетельство или копия, заверенная у нотариуса о государственной регистрации на право владения собственностью
  3. Техпаспорт помещения
  4. Проект остекления лоджии, согласованный во всех инстанциях
  5. Проект остекления балкона, согласованный в управляющей компании,  в Роспотребнадзоре, в  Государственном  пожарном  надзоре и в архитектурном департаменте города

На основании собранных документов территориальная инспекция жилья выдаст разрешение.

Кто стеклить будет?

Стеклить лоджии можно самостоятельно, но все-таки лучше и надежнее  доверить это дело профессионалам.

Посмотрите еще по теме:
Еще по теме: Дом

1 отзыв “Остекление балконов и лоджий, что надо знать”

  1. Маргорита:

    Даже не знала. что чтобы застеклить балкон какие-то справки нужны.